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2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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下列關(guān)于評估機(jī)構(gòu)法定代表人審核評估報告的表述，錯誤的是

  • A、要審核資產(chǎn)評估報告是否符合法性原則
  • B、重點(diǎn)審核資產(chǎn)評估報告的文字語法問題
  • C、注重對資產(chǎn)評估報告的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容審核
  • D、要對資產(chǎn)評估報告從總體結(jié)構(gòu)方面做最后的審核
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在成本法評估中，下列哪種情況引起的貶值是經(jīng)濟(jì)性貶值?

  • A、貨幣政策的變動
  • B、資產(chǎn)的使用
  • C、資產(chǎn)的閑置
  • D、新技術(shù)的運(yùn)用

某低值易耗品原價為960元，評估時的市場價格是900元，預(yù)計(jì)使用l2個月，評估時已使用了8個月，其評估值約為

  • A、200元

  • B、250元

  • C、300元

  • D、320元

建筑物殘余估價法的運(yùn)用要求

  • A、被評估對象可以獲得正常收益
  • B、建筑物的用途、使用強(qiáng)度以及使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
  • C、交易時間與評估基準(zhǔn)日接近
  • D、建筑物原工程量是合理的
  • E、房地產(chǎn)具有客觀收益

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